Como reduzir a prestação do crédito habitação

Comece por perceber o seu contrato

A prestação mensal resulta do capital em dívida, do prazo, do indexante e do spread. Rever estes pontos com antecedência ajuda a identificar se existem condições mais competitivas para o seu perfil.

Antes de tomar uma decisão, compare propostas completas e não apenas a prestação inicial. Comissões, seguros e produtos associados influenciam o custo total do crédito ao longo do tempo.

O que deve comparar numa nova proposta

Peça sempre a FINE e confirme a taxa anual efetiva global, o prazo, as comissões, os seguros exigidos e os produtos associados. Uma prestação mais baixa pode ser interessante, mas só uma comparação completa mostra o custo real ao longo do contrato.

Quando faz sentido pedir ajuda

Se a sua taxa está a rever, se o orçamento mensal ficou mais apertado ou se recebeu uma proposta de outro banco, vale a pena analisar o caso. Uma simulação permite perceber a margem de negociação antes de avançar.